- 1+1
- 35 m²
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 38 m²
17. listopadu, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3b8f7f27bcab9ec6026faf · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 38 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 730 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)546 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 184 000 Kč
Orientační splátka~11 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 850 000 Kč
- Cena snížena z 2 850 000 Kč na 2 730 000 Kč (−4,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 730 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 38 m² v panelovém domě na sídlišti, v katastrálním území Kylešovice. Byt se nachází v 5 patře, je situován v revitalizovaném domě, který je zateplen, má plastová okna, nový vchod, i výtah.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
17. listopadu, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Opava (85 714 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
74 605 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)98 887 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 85 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 910 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~10 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 1+1
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 1+1
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 197 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.