- 2+1
- 80 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 135 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 103 m²
Kosatcová, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a14b65728c2629ace09178d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 103 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 135 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 126,5 m² v podkroví rodinného domu, v němž je umístěna ještě jedna bytová jednotka. Rodinný dům se nachází na adrese Kosatcová 303/23, Brno – Lesná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Kosatcová, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Lesná (118 356 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
113 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 549 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 356 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 758 375 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 261 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.