- 3+kk
- 103 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 135 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 80 m²
Kosatcová, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a14b6f289e0e1357504ea64 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 80 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 84,6 m² v 1. NP rodinného domu, v němž je umístěna ještě jedna bytová jednotka. Rodinný dům se nachází na adrese Kosatcová 303/23, Brno – Lesná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kosatcová, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Lesná (126 140 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
124 875 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 682 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 140 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 261 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.