- 2+kk
- 110 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 88 m²
Polská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0c49df53e80c9588094ca0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 88 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 738 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 952 000 Kč
Orientační splátka~100 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 23 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 23 690 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 23 690 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Polská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~45 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.