- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Vinařská, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0b1d903750bdb28d0eaa12 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 730 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 346 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 384 000 Kč
Orientační splátka~49 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 143 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 450 000 Kč zvýšena na 11 730 000 Kč (+38,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Cena snížena z 9 490 000 Kč na 8 990 000 Kč (−5,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 400 000 Kč (−6,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 450 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 730 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 47,81 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Vinařská, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (192 373 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).
162 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 331 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 373 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 249 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
- 2+kk
- 49 m²
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.