- 1+kk
- 35 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 143 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Vinařská, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2c050553fb46184e0d7d57 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 919 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 783 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 135 200 Kč
Orientační splátka~37 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 117 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 919 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 919 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 31,04 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Vinařská, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (232 454 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
203 519 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)257 273 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 232 454 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 689 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 44 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 1+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 77 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.