- 1+kk
- 31 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 146 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 1330810956 · ověřeno 16. 7. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 010 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 602 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 408 000 Kč
Orientační splátka~34 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 171 dní
Cena se od 18. 5. 2026 nezměnila: 8 010 000 Kč.
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 34,97 m², situovanou v 5. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 7
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha 7 (228 857 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
192 593 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)246 562 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 228 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 010 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 170 000 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 7; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 170 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 145 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 134 dní
- 1+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.