- 1+kk
- 35 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 143 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0b1ea338464301870faa70 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 010 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 602 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 408 000 Kč
Orientační splátka~34 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 010 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 010 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 34,97 m², situovanou v 5. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Praha (193 226 Kč/m²; srovnání s 1 165 nabídkami podobné dispozice).
166 410 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 403 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 193 226 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +624 nových · −155 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 1 087 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 1+kk
- 22 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.