- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Charbulova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0ab89448eeabb3cc074454 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 638 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 552 000 Kč
Orientační splátka~34 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 190 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Samostatně stojící byt orientovaný do klidného vnitrobloku. Po zdařilé rekonstrukci. S 12 m² velkým sklepem. A se společnou zahradou. Představujeme vám byt, který je právě na prodej. Byt o dispozici 3+kk najdete v bytovém domě na ulici Charbulova v Brně–Černovicích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Charbulova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 514 Kč/m²; srovnání s 447 nabídkami podobné dispozice).
108 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 514 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +238 nových · −49 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 275 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.