- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Jílovská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a09e2eac4a8ea92870de09d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 144 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 9. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.
- Cena snížena z 6 200 000 Kč na 5 990 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Praha 4, Lhotka, nabízím byt, který je dispozičně řešen jako 2+kk, 40 m² + zasklená lodžie, která vede podél celého bytu + sklep. Byt prošel rekonstrukcí, je zde nová kuchyň, vybavena indukční varnou deskou a el. multifunkční troubou. Nové jsou vinylové podlahy v obou pokojích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 4. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Jílovská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (158 554 Kč/m²; srovnání s 200 nabídkami podobné dispozice).
146 194 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 343 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 554 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 456 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +118 nových · −32 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 111 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 182 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 400 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.