- 5+
- 200 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 164 m²
Pod kaštany, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0643306fa7902bbb0a0aae · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 164 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 840 000 Kč
Orientační splátka~168 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 147 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 39 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 39 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 39 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka luxusního bytu 4+1 s balkonem, 2× garážové stání, Villa Bianca Praha 6 Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní byt o dispozici 4+1 s balkonem, situovaný ve 2. patře prestižního rezidenčního komplexu Villa Bianca v diplomatické části Praha 6.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 164 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Pod kaštany, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 6
Cena za m² je o 47 % nad mediánem v lokalitě Praha 6 (164 618 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
147 487 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 381 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 618 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 171 037 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~61 500 Kč/měs., hrubý výnos ~1,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 139 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 216 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 180 m²
- 5. patro
- Byt
Bezrealitkyv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.