- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Borečkova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0487732809b4d690046875 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
Náklady a hypotéka
Cena6 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 960 000 Kč
Orientační splátka~26 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 147 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 200 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi družstevní ateliérový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m², který je možný okamžitě převést do osobního vlastnictví. Nachází se v udržovaném činžovním domě v klidné ulici Borečkova, Praha 14 – Kyje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Borečkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Kyje (154 130 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
143 594 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 048 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 667 000 Kč
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Kyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
5 300 000 Kč
132 500 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 40 m², Praha 9 - Prosek
Praha 9 - Prosek
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.