- 4+kk
- 110 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 216 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 144 m²
Mánesova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0472bb0ff1a106d10d228a · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 144 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena43 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)8 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)34 400 000 Kč
Orientační splátka~182 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 481 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 26. 8. 2026 nezměnila: 43 000 000 Kč.
- Cena snížena z 45 000 000 Kč na 43 000 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 43 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a elegantní byt v pátém patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu v Mánesově ulici, prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 144 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Mánesova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 46 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (203 937 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
152 287 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 937 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 95 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~95 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 173 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 129 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.