- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 455 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Slezská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a02d7fb2faa85417b007bf6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 89 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena27 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 538 000 Kč
Hypotéka (80 %)22 152 000 Kč
Orientační splátka~117 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 149 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 13. 8. 2026 nezměnila: 27 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na RE/MAX
- Cena snížena z 29 900 000 Kč na 27 690 000 Kč (−7,4 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 27 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,8 m², který vznikl jako nová půdní vestavba s kolaudací v roce 2023. Byt se nachází v nejvyšším patře domu a nabízí naprosté soukromí, klid a především výjimečné výhledy na panorama Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Slezská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 60 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (194 633 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
177 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 127 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 633 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 949 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 100 Kč/měs., hrubý výnos ~1,7 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 119 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 394 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.