- 2+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Valentova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a01c27e4af1407b0f05b4c5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 939 533 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 787 907 Kč
Hypotéka (80 %)7 151 626 Kč
Orientační splátka~37 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 448 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 903 168 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 715 533 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 503 654 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 729 237 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 512 158 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 619 608 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena zvýšena z 8 729 237 Kč na 8 953 237 Kč (+2,6 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 8 903 168 Kč na 9 127 168 Kč (+2,5 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 8 715 533 Kč na 8 939 533 Kč (+2,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 939 533 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 939 533 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 939 533 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Stavba zahájena. Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4. Nabízíme k prodeji loftový byt (620) o dispozici 2+kk (43,3 m²) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (20,6 m²), galerie (14,1 m²), koupelny s WC (2,5 m²), předsíně (4 m²) a lodžie (8,5 m²).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Valentova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Chodov (162 558 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
144 545 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 558 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 175 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 112 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.