- 2+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 54 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fdc04e236299ea7e055c51 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 730 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 920 000 Kč
Orientační splátka~36 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 153 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 690 000 Kč zvýšena na 8 650 000 Kč (+29,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 650 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,2 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené Sinkulově ulici v srdci pražského Podolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Podolí (210 843 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
185 828 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 501 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 210 843 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 27 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.