- 3+kk
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 88 m²
Hodonínská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fdb2fc77a58c99760667c5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 88 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 960 000 Kč
Orientační splátka~84 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 153 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 19 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
LUXUSNÍ, DESIGNOVÝ BYT 3+KK NA REZIDENCI OLIVA CENA K JEDNÁNÍ Nabízím k prodeji krásný moderní byt 3+kk v novostavbě. Byt se nachází ve druhém patře z osmi celkových podlaží a nabízí komfortní a prostorné bydlení o výměře 88,3m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Hodonínská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 48 % nad mediánem v lokalitě Michle (153 478 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
127 266 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 641 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 105,1 m²
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.