- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 38 m²
Charbulova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f9a816597e85e2450f7bc6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 38 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 934 289 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 186 858 Kč
Hypotéka (80 %)4 747 431 Kč
Orientační splátka~25 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 150 000 Kč snížena na 5 934 289 Kč (−3,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 150 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 370 938 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 934 289 Kč
- Cena snížena z 6 370 938 Kč na 6 070 938 Kč (−4,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 150 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 934 289 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
BRZO K NASTĚHOVÁNÍ Chcete bydlet v moderním a komfortně vybaveném bytě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme vám atraktivní byt 2+kk o rozloze 37,3 m v nově vznikající rezidenci na ulici Charbulova v oblíbené lokalitě Brno - Černovice. Tento byt může být i skvělou investicí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Charbulova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černovice
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Černovice (122 923 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
118 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 173 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 923 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 7 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Černovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 209 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.