- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Cukrovarská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f89fe8dfbae07043043645 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 140 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 560 000 Kč
Orientační splátka~24 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 157 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 950 000 Kč
- Cena snížena z 5 950 000 Kč na 5 800 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 800 000 Kč na 5 700 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 – Čakovice, ulice Cukrovarská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Cukrovarská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čakovice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Čakovice (153 619 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
150 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 866 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 619 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 585 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 18; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.