- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 209 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Farkašova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f5dfa60ed3fbc621090f1a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 858 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 432 000 Kč
Orientační splátka~39 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 182 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 690 000 Kč
- Cena snížena z 9 690 000 Kč na 9 550 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 550 000 Kč na 9 290 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovoluji si vám představit světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 70,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu na adrese Farkašova 1662/1 v Praze – Kyjích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2013
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Farkašova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Kyje (139 813 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
130 479 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 643 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 813 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.