- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 96 m²
Nuselská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e9eed82504bb88fd007e78 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 96 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 020 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 080 000 Kč
Orientační splátka~42 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 168 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 10 900 000 Kč
- Cena snížena z 10 900 000 Kč na 10 100 000 Kč (−7,3 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím Vám prostorný byt 3 + kk o celkové výměře 96 m². Součástí bytu je i šatna, balkon a zděný sklep. O dispozici bytu Vám více napoví přiložený půdorys. Byt se nachází ve 3. NP – s výtahem - v ul. Nuselská, Praha 4 – Nusle.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 96 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Nuselská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Nusle (155 441 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
129 528 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 287 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 441 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~41 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 123 dní
- 3+kk
- 56 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.