- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 78 m²
Dvořákova, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 3098821452 · ověřeno 4. 8. 2026
- 2+1
- 78 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)858 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 432 000 Kč
Orientační splátka~18 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 215 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 4 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stylový a prostorný byt o dispozici 2+1 v jedné z nejžádanějších lokalit centra města Ústí nad Labem, ulice Dvořákova. Byt o celkové ploše 78,3 m², umístěný ve 3. patře cihlového domu, zaujme na první pohled svým vzdušným prostorem a provedenou rekonstrukcí.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Dvořákova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-centrum
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-centrum (63 462 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
55 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)69 683 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 63 462 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 87 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 065 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-centrum; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 61 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 210 dní
- 2+1
- 77 m²
iDNES Realityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.