- 2+1
- 52 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 172 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Fryčovická, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e51ff805dc9016dd0d8574 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 420 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 680 000 Kč
Orientační splátka~30 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 171 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 100 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s. r. o. nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 52 m², která se nachází ve vyhledávané části Prahy 9 – Letňany, v ulici Fryčovická.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Fryčovická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Letňany (146 429 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +31 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.