- 1+kk
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 140 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Olšanská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e2b4a2767583f34804300c · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 15. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 550 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 200 000 Kč
Orientační splátka~32 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 173 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 400 000 Kč zvýšena na 7 750 000 Kč (+4,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 500 000 Kč
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 7 400 000 Kč (−12,9 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 400 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej krásného, moderního a kompletně vybaveného bytu 1+kk (35m²) s klimatizací a krásnými výhledy, velkým sklepem v 15. podlaží domu v novostavbě bytového projektu Garden Tower s recepcí, ostrahou, v atraktivní části Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra Prahy…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 15. patro z 18
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Olšanská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (203 333 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
175 725 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 148 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 333 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 74 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 43 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 20 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 35 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 101 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.