- 2+kk
- 63 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Rybnická, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69dcfa50e98f1340600c5a1c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 58,1 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 780 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 156 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 624 000 Kč
Orientační splátka~45 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 177 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 580 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 780 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk v posledním patře právě připravovaném projektu Rezidence Koniklec v městské části Nový Lískovec.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58,1 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Rybnická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Brno (133 839 Kč/m²; srovnání s 535 nabídkami podobné dispozice).
120 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 288 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 839 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +282 nových · −62 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 335 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 197 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.