- 4+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 99 m²
Pobřežní, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 69dcefe9a0ab5486fe0d95d3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 99 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 720 000 Kč
Orientační splátka~67 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 196 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 15 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Převod do OV cca do 1 roku, po plánované rekonstrukci střechy a fasády. Dům je již rozdělen na jednotky. Hlavní výhody nabízeného bytu jsou: Bytový dům z 20. let s typicky čistou architekturou bez detailů a s velkými okny.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 99 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Pobřežní, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Karlín (185 216 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
153 147 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 206 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 216 Kč/m²
- Medián ceny
- 22 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~46 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 573 dní
- 4+kk
- 87 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 4+kk
- 97 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 4+kk
- 90 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 241 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.