- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 69 m²
Biskupcova, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 69d65bad8bb9e5715f0e71e4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 69 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 912 000 Kč
Orientační splátka~52 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 182 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný moderní byt 2kk s balkonem je součástí projektu revitalizace rohového činžovního domu z počátku 20. století s výstavbou dvou nových horních pater.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Biskupcova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (174 597 Kč/m²; srovnání s 150 nabídkami podobné dispozice).
153 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 907 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 597 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 970 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +74 nových · −24 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 156 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 177 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.