- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 192 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Douchova, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 69cab01d58cc6ee5ca0638be · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 384 256 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 676 851 Kč
Hypotéka (80 %)6 707 405 Kč
Orientační splátka~35 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 191 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 384 256 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 384 256 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Douchova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (158 944 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 944 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 187 128 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 191 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 1+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.