- 1+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 192 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 44 m²
Douchova, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 69cab000bbf3cd172e0bfe70 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 44 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 575 459 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 515 092 Kč
Hypotéka (80 %)6 060 367 Kč
Orientační splátka~32 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 191 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 575 459 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 575 459 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 43 minutami
Okolí
Douchova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Uhříněves (169 656 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
164 765 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 415 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 656 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 191 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 113 dní
- 1+kk
- 30 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 30 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.