- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 68 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 83 m²
Sicherova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69bbc6bd68eafd28d302bb4e · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 520 000 Kč
Orientační splátka~50 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 203 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Cena snížena z 12 500 000 Kč na 12 300 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 200 000 Kč na 11 999 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej prostorného bytu o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 83 m + terasa přes 18 m. K bytu dále náleží sklep i vlastním dvě vnitřní parkovací stání, v klidné lokalitě Panorama Kyje. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží bytového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Sicherova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (118 072 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
107 368 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 359 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 072 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 85 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 67 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 67 dní
- 4+kk
- 90 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.