Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 47 m²

Jana Želivského, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 69b17bfc12adb094d70da2ca · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
47 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 769 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 753 800 Kč

Hypotéka (80 %)7 015 200 Kč

Orientační splátka~37 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 210 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 769 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 769 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukcí nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 47 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 7 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Jana Želivského, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (174 597 Kč/m²; srovnání s 150 nabídkami podobné dispozice).

153 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 907 Kč/m²

Medián Kč/m²: 174 597 Kč/m²
Medián ceny: 8 970 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +74 nových · −24 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 156 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 484 000 Kč

201 787 Kč/m²