Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 70 m²

Praha 1

Zdroj: iDNES Reality · č. 69aed3aaec7141eb8005afb8 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
70 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 400 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 280 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 120 000 Kč

Orientační splátka~48 400 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 212 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 400 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 400 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt 2 +kk, Praha 1 - Nové Město. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 6. a 7. NP zrekonstruovaného domu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 5. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 7 měsíci
Upraveno: před 6 hodinami

Trh v lokalitě Nové Město

Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (223 627 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).

197 402 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 942 Kč/m²

Medián Kč/m²: 223 627 Kč/m²
Medián ceny: 12 284 707 Kč
Doba v nabídce: medián 80 dní
Za 7 dní: +29 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~34 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 700 000 Kč

167 143 Kč/m²