- 3+kk
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 241 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Libišská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 698a1e5f92f91faf620d07c7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 260 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 040 000 Kč
Orientační splátka~47 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 240 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bytová jednotka s jedinečným a neopakovatelným výhledem na celou Prahu o dispozici 3+kk a celkové ploše 76 m², která se nachází ve 4. patře. Dům i byt jsou po celkové rekonstrukci včetně rozvodů k nastěhování ihned.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Libišská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (132 687 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
124 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 158 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.