- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 367 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 204 m²
Na Laurové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69805519e2eda7d2130dfd7d · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 204 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena46 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)9 238 000 Kč
Hypotéka (80 %)36 952 000 Kč
Orientační splátka~196 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 248 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 3. 7. 2026 nezměnila: 46 190 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 46 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 46 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prémiový mezonetový penthouse 5+kk s dechberoucí terasou v moderní novostavbě Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 204 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Na Laurové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (185 977 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 977 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~88 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 260 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 5+
- 200 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 366 dní
- 5+
- 236 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 5+
- 288 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 108 dní
- 5+
- 189 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.