- 4+kk
- 145 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 195 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6979f6e030c181401c06e207 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 195 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena11 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 432 000 Kč
Orientační splátka~50 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 253 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Cena zvýšena z 11 490 000 Kč na 11 790 000 Kč (+2,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Moderní 4+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 4+kk (bytová jednotka B1-1) v novém projektu Špica bydlení — byt umístěný v přízemí nízkoenergetického bytového domu B, kde se nachází pouze 5 bytových jednotek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 195 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Trh v lokalitě Brno
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~64 000 Kč/měs., hrubý výnos ~6,5 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 253 dní
- 3+kk
- 137 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+kk
- 132 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.