- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a893634df150050630ab909 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 778 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 112 000 Kč
Orientační splátka~37 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 141 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Modern 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 3+kk (bytová jednotka A3-7) v novém projektu Špica bydlení — byt umístěný ve 3. NP nízkoenergetického bytového domu A. Celková podlahová plocha činí 67,3 m² s terasou 9,2 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 514 Kč/m²; srovnání s 447 nabídkami podobné dispozice).
108 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 514 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +238 nových · −49 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 253 dní
- 3+kk
- 85,5 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 688 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.