Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Černý Důl, Trutnov

Zdroj: iDNES Reality · č. 697914150db441882104da4f · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 48 m²

Náklady a hypotéka

Cena7 568 400 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 513 680 Kč
Hypotéka (80 %)6 054 720 Kč
Orientační splátka~32 130 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 282 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 568 400 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 7 568 400 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 7 568 400 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, umístěném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití s možností atraktivního pronájmu.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Terasa
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
48 m²
Typ
Byt
Energetická náročnost
G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 9 měsíci
Upraveno
před 4 týdny

Trh v lokalitě Černý Důl

Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Černý Důl (127 234 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

117 241 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 511 Kč/m²
Medián Kč/m²
127 234 Kč/m²
Medián ceny
6 190 000 Kč
Doba v nabídce
medián 110 dní
Za 7 dní
+1 nových · −2 stažených

Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.