- 1+kk
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 281 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 42 m²
Černý Důl, Trutnov
Zdroj: iDNES Reality · č. 69790f6529c1a3bec70267a3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 342 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 268 400 Kč
Hypotéka (80 %)5 073 600 Kč
Orientační splátka~26 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 282 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 342 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 306 250 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 342 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, zasazeném do klidné horské krajiny Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice k pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Trh v lokalitě Černý Důl
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Černý Důl (118 421 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami).
96 154 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 381 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 421 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 106 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
iDNES Realityv nabídce 281 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 281 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 281 dní
- 1+kk
- 33 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.