Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 64 m²

R.A. Dvorského, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6971061ee6d89c23c90779ed · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
64 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč

Orientační splátka~35 200 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 259 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 64,2 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Prahy 10 – Horní Měcholupy, ulice R. A. Dvorského. Byt je umístěn v posledním 6. podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemnou východní orientaci.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 64 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 9 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

R.A. Dvorského, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Horní Měcholupy

Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (152 273 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).

143 737 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 566 Kč/m²

Medián Kč/m²: 152 273 Kč/m²
Medián ceny: 7 140 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +16 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~29 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 400 000 Kč

131 250 Kč/m²