Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Bezručova, Benešov

Zdroj: iDNES Reality · č. 695e7e14fd15ab1ca4002a74 · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
52 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 090 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 018 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 072 000 Kč

Orientační splátka~21 610 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 273 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 090 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 090 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Bydlení nedaleko centra města. Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi slunný byt v družstevním vlastnictví (anuita splacená), 2+1, 52 m² s lodžií cca 2 m², umístěný v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem, v ul. Bezručova č. p. 1272 v Benešově.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 6. patro z 10
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 9 měsíci
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Bezručova, Benešov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Benešov

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Benešov (96 538 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).

88 269 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 150 Kč/m²

Medián Kč/m²: 96 538 Kč/m²
Medián ceny: 5 250 000 Kč
Doba v nabídce: medián 23 dní
Za 7 dní: +8 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 77 465 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Benešov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 100 000 Kč

98 077 Kč/m²