- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Kostřínská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 695cc236bbb04685d40cdc1a · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 438 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 752 000 Kč
Orientační splátka~30 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 274 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 990 000 Kč snížena na 7 190 000 Kč (−10 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
pěkného, zcela nového 2+kk v OV o velikosti cca 45m, po rekonstrukci, ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu, ve velmi klidné, čisté a bezpečné rezidenční lokalitě Praha Bohnice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Kostřínská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Bohnice (151 026 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
143 631 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 650 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 026 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 325 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 121 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.