- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 695b7e437c37ce6d510e7072 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 638 240 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 727 648 Kč
Hypotéka (80 %)10 910 592 Kč
Orientační splátka~57 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 306 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 638 240 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 638 240 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+kk o celkové rozloze 75 m² je situován v 1. NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 48 % nad mediánem v lokalitě Chodov (127 582 Kč/m²; srovnání s 114 nabídkami podobné dispozice).
120 078 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 642 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 582 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 685 750 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −29 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 520 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 520 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.