- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 29 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 695b7dd0993ac723ab0b5661 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 853 440 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 570 688 Kč
Hypotéka (80 %)6 282 752 Kč
Orientační splátka~33 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 490 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 853 440 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 853 440 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 1+kk o celkové rozloze 32 m² je situován v 1. NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 29 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 43 % nad mediánem v lokalitě Chodov (189 488 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
161 166 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 655 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 189 488 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 1+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.