- 4+kk
- 266 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 127 m²
Pod lesem, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 695230048fa8fac47a0c43dd · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 127 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 800 000 Kč
Orientační splátka~89 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 325 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 21 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 21 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nové kuchyňské linky v ceně. Rezidence pod lesem - Praha - Komořany. "Sledujte moje webové stránky, kde najdete jednotlivé byty na interaktivní mapce rezidence s půdorysy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 127 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Pod lesem, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Praha 12 (159 561 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
115 165 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 493 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 561 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (48 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~42 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 343 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 121 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 114 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.