- 3+kk
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 81 m²
Želivecká, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 694554b9c8a622fdff0528eb · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 165 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 433 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 732 000 Kč
Orientační splátka~51 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 292 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 12 165 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 165 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 165 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
11 minut do centra. 18 m² prostoru navíc pod širým nebem. Nový byt 3+kk o ploše 81 m² s prostornou lodžií a balkonem v projektu Vivus Zahradní Město. Místo, kde máte klid a zeleň na dosah, a přitom jste vlakem za 11 minut v centru Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Želivecká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (131 590 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
122 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 736 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 590 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 53 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 181 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 181 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.