- 3+kk
- 145 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu atypického 270 m²
Malostranské náměstí, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6909a8c1f1671c32a0074c9e · ověřeno 8. 10. 2026
- 270 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 960 000 Kč
Orientační splátka~169 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 338 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 39 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 39 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Tento výjimečný podkrovní byt představuje unikátní kombinaci historického kouzla a moderního komfortu. Nachází se v citlivě zrekonstruovaném domě v samém srdci Malé Strany, jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Do bytu vás pohodlně vyveze výtah, který zastavuje přímo na podestě před vstupem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 270 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 11 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Malostranské náměstí, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malá Strana
Cena za m² je o 31 % pod mediánem v lokalitě Malá Strana (213 873 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami).
184 079 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 386 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 213 873 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 194 917 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~141 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 256 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 455 dní
- 100 m²
- přízemí
- Byt
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 266 m²
- 5. patro
- Byt
iDNES Realityv nabídce 602 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 5+
- 235 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 307 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.