- 3+kk
- 235 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 145 m²
Vlašská, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a435f91714a7f73b9084d28 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 145 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena35 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)28 720 000 Kč
Orientační splátka~152 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 36 900 000 Kč
- Cena snížena z 36 900 000 Kč na 35 900 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 35 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších ulic historického centra Prahy nabízím k prodeji výjimečný byt o velikosti 145 m², situovaný v historickém domě s výtahem ve Vlašské ulici na Malé Straně s výhledem na Pražský hrad a kostel sv. Mikuláše.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 145 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Vlašská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malá Strana
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Malá Strana (210 092 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
185 261 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 625 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 210 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 194 917 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~66 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 270 m²
- 3. patro
- Byt
iDNES Realityv nabídce 338 dní
- 3+1
- 129 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 371 dní
- 3+1
- 113 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.