- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 209 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Federova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 68daa5fad1380e63fd0e4c0b · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 840 000 Kč
Orientační splátka~52 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 373 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Společnost Elizabeth & Co. Reality nabízí ke koupi prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové ploše 84,64 m² s balkonem o velikosti 10,3 m² (orientovaný na jiho-východ).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2008
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Federova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Kyje (139 813 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
130 479 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 643 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 813 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 158 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 68 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.