- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 390 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Němčičky, Brno-venkov
Zdroj: iDNES Reality · č. 68c4825cd48f12a2180319ac · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 996 013 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 799 203 Kč
Hypotéka (80 %)7 196 810 Kč
Orientační splátka~38 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 390 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 996 013 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 996 013 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám nový byt 3+KK v 1. NP o podlahové ploše 77,2 m². K bytu dále náleží vlastní zahrada o ploše 405 m² a dále 2 parkovací stání, přičemž vše je součástí kupní ceny.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Trh v Česku
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v Česku (98 284 Kč/m²; srovnání s 22 991 nabídkami).
64 927 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 616 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 98 284 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 050 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +13036 nových · −2868 stažených
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 390 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 390 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 205 dní
- 4+kk
- 92 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 390 dní
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 390 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.