- 4+1
- 105 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 163 m²
Bulharská, Šumperk
Zdroj: iDNES Reality · č. 689aeead76c86aecdc041069 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 163 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 422 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem noblesního bytu, který spojuje velkorysý prostor, historický šarm a dechberoucí výhledy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 163 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Bulharská, Šumperk
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Šumperk
Cena za m² je o 39 % pod mediánem v lokalitě Šumperk (65 000 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
59 348 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)65 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 65 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 704 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 000 Kč/měs., hrubý výnos ~6,8 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 133 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 4+1
- 98 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 113 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 4+1
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.